المسرد
المصطلحات المستخدمة في الفهرس، مع بند فيديك حيثما ينطبق.
كل ما يجري في العلاقة قبل ترسيتها: النطاق والدعوة والعروض أو العطاءات والاستفسارات والتقييم والتفاوض والترسية ذاتها. لكل تعيين ولكل عقد مرحلة ما قبل التعاقد الخاصة به.
كل ما يلي الترسية: الاتفاقية وتنفيذ الخدمات أو الأعمال والتغييرات والدفعات والتسليم والإغلاق.
الاستشاري المعيّن لتصميم المشروع من التصميم المبدئي إلى حزمة العطاء، وغالباً يشمل نطاقه تخطيط التكلفة وجداول الكميات.
الاستشاري المعيّن للإشراف على التنفيذ والعمل بصفة المهندس في عقد فيديك. تعيين مستقل بنطاقه وأتعابه، حتى لو أُسند إلى المصمم نفسه.
شهادة عدم ممانعة من جهة حكومية أو مزوّد خدمة، مثل الدفاع المدني أو الطرق أو الكهرباء أو المياه أو الاتصالات، تُطلب قبل رخصة البناء أو التوصيل.
قواعد القياس الجديدة من RICS: NRM 1 لتقديرات التكلفة وخططها، وNRM 2 للقياس التفصيلي في جداول الكميات.
مبادئ القياس الدولية من RICS، وهي طريقة قياس واسعة الاستخدام لجداول الكميات في الخليج.
قائمة الأعمال المقاسة من الرسومات والمواصفات، مع المقدمات والأعمال التمهيدية والمبالغ الاحتياطية والأعمال اليومية، لتُسعّر.
المجموعة التي يسلّمها المصمم لصاحب العمل للطرح: قائمة الرسومات والرسومات والمواصفات وجداول الكميات والشروط وتعليمات المتناقصين.
يكمل صاحب العمل التصميم عبر استشاريه، ويطرحه، وينفّذه مقاول. مسار الكتاب الأحمر لفيديك 1999.
يحدد صاحب العمل متطلباته ويصمّم مقاول واحد وينفّذ، حاملاً مسؤولية التصميم. مسار الكتاب الأصفر لفيديك 1999.
مستند في عطاء التصميم والتنفيذ يحدد الغرض والنطاق والأداء والمعايير التي يصمّم المقاول وفقها.
رد المقاول التصميمي والمنهجي على متطلبات صاحب العمل، ويصبح جزءاً من العقد.
نتيجة مراجعة المهندس لمستندات تصميم المقاول في مسار التصميم والتنفيذ. ليست اعتماداً ولا تعفي المقاول من المسؤولية.
التزام مقاول التصميم والتنفيذ بأن تكون الأعمال المنجزة ملائمة للأغراض المحددة في متطلبات صاحب العمل، وهو أشد من بذل العناية المهنية المعقولة.
نقل عقد، عادةً تعيين التصميم، من صاحب العمل إلى مقاول التصميم والتنفيذ.
نطاق محدد من الأعمال أو التوريد يطرحه المقاول الرئيسي ويرسيه بشكل منفصل: توريد فقط، أو تركيب فقط، أو توريد وتركيب، أو تصميم وتوريد وتركيب.
شروط عقد باطن تعكس العقد الرئيسي بحيث تنتقل المخاطر والمهل الزمنية والدفع إلى الأسفل دون فجوات.
يدفع المقاول الرئيسي لمقاول الباطن عند اعتماد الأعمال المقابلة في العقد الرئيسي، لا عند دفع صاحب العمل فعلياً.
مهلة للإشعار يسقط الحق بعدها، مثل 28 يوماً في البند الفرعي 20.1.
قرار المهندس العادل في مطالبة أو تغيير بعد التشاور مع الطرفين، وفق البند الفرعي 3.5.
تؤكد الإنجاز الجوهري وتبدأ فترة الإخطار بالعيوب وتُفرج عن نصف المحتجزات.
المستند الوحيد الذي يُعد قبولاً للأعمال، ويصدر بعد فترة الإخطار بالعيوب.
اختبارات أداء تُجرى بعد تسلّم الأعمال وفق الكتاب الأصفر، مع تعويضات إذا لم يتحقق الأداء المضمون.
الفترة بعد تسلّم الأعمال، عادةً 365 يوماً، التي يمكن خلالها الإخطار بالعيوب ليعالجها المقاول.
نسبة تُحتجز من كل شهادة، ويُفرج عنها على نصفين عند التسلّم وعند انتهاء فترة العيوب.
مخصص في قيمة العقد لأعمال أو بضائع تُطلب لاحقاً، وغالباً للمقاولين المسمّين.
مقاول باطن يختاره صاحب العمل أو المهندس ويتعاقد مع المقاول الرئيسي وفق البند 5.
أعمال طفيفة أو عرضية تُقيَّم بالوقت والمواد وفق أسعار جدول الأعمال اليومية.
تقييم الأعمال المنفذة فعلياً بأسعار العقد حيث تكون كميات الجدول تقديرية. ممارسة الكتاب الأحمر؛ أما الكتاب الأصفر فبمبلغ مقطوع.
قرض بدون فائدة للتجهيز، يُدفع مقابل ضمان ويُسترد عبر الشهادات.
المبلغ اليومي المتفق عليه مسبقاً الذي يُخصم للتأخر في الإنجاز، ضمن السقف في بيانات العقد.
مواد يشتريها صاحب العمل ويسلّمها للمقاول للتركيب.
شروط تسليم قياسية (FOB وCIF وDDP وغيرها) تحدد من يدفع الشحن والتأمين والرسوم وأين تنتقل المخاطر.
تعهد بنكي بالدفع للمورّد مقابل مستندات الشحن، يُستخدم للمعدات الأجنبية.
وعد مباشر من مقاول الباطن أو المصمم أو المورّد لصاحب العمل يبقى سارياً بعد العقد الرئيسي.
العرض الفني والتجاري في مظروفين منفصلين بحيث لا يُفتح السعر إلا للمتناقصين المطابقين فنياً.
سعر نهائي يُطلب من المتناقصين المختصرين بعد التوضيحات، على أساس متساوٍ.
المصفوفة التي تحدد من يحق له اعتماد الترسية أو التغيير أو الدفع حسب القيمة.
تقسيم سطراً سطراً لمن يورّد ويركّب ويختبر ويضمن كل عنصر بين المورّد والمقاول.