دورك: المقاول الرئيسي

مع من تتعامل؟

اختر الطرف المقابل. يُفتح كل رابط بما تصدره وما تستلمه. والعمليات التي تظهر فيها مدرجة أدناه.

مسار الطرحيخص صاحب العمل والاستشاريين والمقاول الرئيسي

يصمّم صاحب العمل عبر استشاريه، ويطرح رسومات وجداول كميات كاملة، وينفّذ المقاول. الكتاب الأحمر لفيديك 1999.

روابطك على الخريطة
حوكمةيوميتسميةالعميل والمطوّرصاحب العمل والاستشاري المصممصاحب العمل واستشاري الإشرافالاستشاري المصمم والاستشاري من الباطنصاحب العمل والمقاول الرئيسيالمهندس والمقاول الرئيسيالمقاول الرئيسي ومقاول الباطنصاحب العمل ومقاول الباطن المسمّىالمقاول الرئيسي والمورّدصاحب العمل والمورّد المتخصصمقاول الباطن ومورّدوهصاحب العمل ومزوّد إدارة المرافقمزوّد إدارة المرافق ومقاولو الصيانة العميل صاحب العمل إدارة المرافق الاستشاري المصمم الاستشاريمن الباطن استشاري الإشراف المقاول الرئيسي مقاول الباطن المورّد

العمليات التي تظهر فيها

أمر التغيير

من تغيير في الموقع إلى أمر تغيير موقّع، ثم عودةً إلى عقد الباطن.

تمر عبر
تبدأ بـ عرض سعر المورّد مع بيان المطابقةوتنتهي بـ أمر تغيير في عقد الباطن
10 خطوات5 أطراف

التأخير وتمديد المدة

تصعد الإشعارات ضمن مهلها الزمنية، ويقرر المهندس، ويعتمد صاحب العمل، ثم تعود النتيجة إلى الأسفل.

تمر عبر
تبدأ بـ إشعار إنذار مبكروتنتهي بـ منح أو رفض تمديد مدة عقد الباطن
10 خطوات4 أطراف

الدفعات

تتحول مذكرة التسليم إلى طلب دفعة في عقد الباطن، ثم في العقد الرئيسي، ثم شهادة ودفعة.

تمر عبر
تبدأ بـ مذكرة التسليم وقائمة التعبئةوتنتهي بـ الكشف النهائي وإبراء الذمة
9 خطوات5 أطراف

تقديمات المواد والرسومات التنفيذية

تتحول بيانات المورّد إلى تقديم، يُراجع برمز حالة، ويطلق الشراء عند اعتماده.

تمر عبر
تبدأ بـ ورقة المطابقة الفنية (المواصفات مقابل العرض)وتنتهي بـ أمر شراء مع الشروط والأحكام
6 خطوات5 أطراف

التفتيش والجودة

تُعرض الأعمال للتفتيش صعوداً، وتنزل حالات عدم المطابقة، ويُغلق كلاهما بالتوثيق.

تمر عبر
تبدأ بـ طلب التفتيش وسجلهوتنتهي بـ طلب فحص المواد عند التسليم
6 خطوات3 أطراف

طرح العقد الرئيسي وترسيته

من التأهيل المسبق إلى الترسية. يسأل المتناقص ويجيب الاستشاري المصمم ويتلقى كل المتناقصين الملحق ذاته، ثم تُحلَّل العطاءات وتُستوضح وتُرسى.

تمر عبر
تبدأ بـ استبيان التأهيل المسبق للمقاولين وتقييمهوتنتهي بـ إقرار الترسية وقائمة تحقق ما قبل التعاقد
14 خطوات3 أطراف

طرح عقد الباطن وترسيته

يبني المقاول الرئيسي الحزمة، ويدعو للعروض، ويقارنها، ويفاوض، ويوقّع. كل حزمة، أياً كانت مرحلة المشروع.

تمر عبر
تبدأ بـ قائمة تحقق إنشاء حزمة عقد الباطن ومحضر ورشة العملوتنتهي بـ اتفاقية عقد الباطن، توريد وتركيب
14 خطوات2 أطراف

التسليم والعيوب والإغلاق

من استراتيجية التسليم إلى شهادة تسلّم الأعمال، ففترة الإخطار بالعيوب، فشهادة الأداء.

تمر عبر
تبدأ بـ إشعار إنجاز أعمال عقد الباطن وتسليمهاوتنتهي بـ الكشف النهائي وإبراء الذمة
14 خطوات6 أطراف

شراء المعدات المتخصصة

شراء نظام متخصص من الخارج: المبررات والعملة والضمانات والشحن والحدود البينية والتشغيل.

تمر عبر
تبدأ بـ حزمة طلب عرض السعروتنتهي بـ شهادة الضمان وقائمة قطع الغيار
14 خطوات4 أطراف

تعيين التصميم وتطوير التصميم

من مبررات المشروع ونطاق خدمات التصميم، عبر التصميم المبدئي والتخطيطي والتفصيلي وموافقات الجهات، إلى حزمة العطاء.

تمر عبر
تبدأ بـ مبررات المشروع (Business Case)وتنتهي بـ الدعوة لتقديم العطاء وتعليمات المتناقصين
15 خطوات4 أطراف

تعيين الإشراف والتجهيز

يحدد صاحب العمل نطاق الإشراف، ويقدّم الاستشاريون منهجيتهم وقواهم العاملة وأتعابهم، ويجهّز الفائز فريق موقعه.

تمر عبر
تبدأ بـ نطاق خدمات الإشرافوتنتهي بـ تفويض المهندس صلاحياته لمساعديه
12 خطوات3 أطراف