دورك: استشاري الإشراف

مع من تتعامل؟

اختر الطرف المقابل. يُفتح كل رابط بما تصدره وما تستلمه. والعمليات التي تظهر فيها مدرجة أدناه.

مسار الطرحيخص صاحب العمل والاستشاريين والمقاول الرئيسي

يصمّم صاحب العمل عبر استشاريه، ويطرح رسومات وجداول كميات كاملة، وينفّذ المقاول. الكتاب الأحمر لفيديك 1999.

مشروعك، مرحلةً مرحلة

من تعيّن وما تتبادله

ما قبل التعاقد
1الموجز ودراسة الجدوى

الحاجة والخيارات والميزانية والتعيينات الأولى

ما قبل التعاقد
2التصميم

من التصميم المبدئي إلى التفصيلي، والمراجعات وموافقات الجهات

ما قبل التعاقد
3الطرح والترسية

مستندات العطاء والاستفسارات والتقييم والترسية وتعيين الإشراف

ما بعد التعاقد
4التنفيذ

إدارة العقد: التقديمات والتغييرات والمطالبات والدفعات

ما بعد التعاقد
5التسليم والعيوب

تسلّم الأعمال وفترة العيوب والحساب الختامي وتعيين إدارة المرافق

ما بعد التعاقد
6التشغيل

الصيانة والضمانات وأداء مزوّد إدارة المرافق

روابطك على الخريطة
حوكمةيوميتسميةالعميل والمطوّرصاحب العمل والاستشاري المصممصاحب العمل واستشاري الإشرافالاستشاري المصمم والاستشاري من الباطنصاحب العمل والمقاول الرئيسيالمهندس والمقاول الرئيسيالمقاول الرئيسي ومقاول الباطنصاحب العمل ومقاول الباطن المسمّىالمقاول الرئيسي والمورّدصاحب العمل والمورّد المتخصصمقاول الباطن ومورّدوهصاحب العمل ومزوّد إدارة المرافقمزوّد إدارة المرافق ومقاولو الصيانة العميل صاحب العمل إدارة المرافق الاستشاري المصمم الاستشاريمن الباطن استشاري الإشراف المقاول الرئيسي مقاول الباطن المورّد

العمليات التي تظهر فيها

أمر التغيير

من تغيير في الموقع إلى أمر تغيير موقّع، ثم عودةً إلى عقد الباطن.

تمر عبر
تبدأ بـ عرض سعر المورّد مع بيان المطابقةوتنتهي بـ أمر تغيير في عقد الباطن
10 خطوات5 أطراف

التأخير وتمديد المدة

تصعد الإشعارات ضمن مهلها الزمنية، ويقرر المهندس، ويعتمد صاحب العمل، ثم تعود النتيجة إلى الأسفل.

تمر عبر
تبدأ بـ إشعار إنذار مبكروتنتهي بـ منح أو رفض تمديد مدة عقد الباطن
10 خطوات4 أطراف

الدفعات

تتحول مذكرة التسليم إلى طلب دفعة في عقد الباطن، ثم في العقد الرئيسي، ثم شهادة ودفعة.

تمر عبر
تبدأ بـ مذكرة التسليم وقائمة التعبئةوتنتهي بـ الكشف النهائي وإبراء الذمة
9 خطوات5 أطراف

تقديمات المواد والرسومات التنفيذية

تتحول بيانات المورّد إلى تقديم، يُراجع برمز حالة، ويطلق الشراء عند اعتماده.

تمر عبر
تبدأ بـ ورقة المطابقة الفنية (المواصفات مقابل العرض)وتنتهي بـ أمر شراء مع الشروط والأحكام
6 خطوات5 أطراف

التفتيش والجودة

تُعرض الأعمال للتفتيش صعوداً، وتنزل حالات عدم المطابقة، ويُغلق كلاهما بالتوثيق.

تمر عبر
تبدأ بـ طلب التفتيش وسجلهوتنتهي بـ طلب فحص المواد عند التسليم
6 خطوات3 أطراف

التسليم والعيوب والإغلاق

من استراتيجية التسليم إلى شهادة تسلّم الأعمال، ففترة الإخطار بالعيوب، فشهادة الأداء.

تمر عبر
تبدأ بـ إشعار إنجاز أعمال عقد الباطن وتسليمهاوتنتهي بـ الكشف النهائي وإبراء الذمة
14 خطوات6 أطراف

شراء المعدات المتخصصة

شراء نظام متخصص من الخارج: المبررات والعملة والضمانات والشحن والحدود البينية والتشغيل.

تمر عبر
تبدأ بـ حزمة طلب عرض السعروتنتهي بـ شهادة الضمان وقائمة قطع الغيار
14 خطوات4 أطراف

تعيين الإشراف والتجهيز

يحدد صاحب العمل نطاق الإشراف، ويقدّم الاستشاريون منهجيتهم وقواهم العاملة وأتعابهم، ويجهّز الفائز فريق موقعه.

تمر عبر
تبدأ بـ نطاق خدمات الإشرافوتنتهي بـ تفويض المهندس صلاحياته لمساعديه
12 خطوات3 أطراف