الإنذار المبكر: البند الفرعي 8.3
على المقاول أن يقدّم فوراً إشعاراً بأي أحداث أو ظروف مستقبلية محددة يُرجَّح وقوعها وقد تؤثر سلباً في العمل أو تزيد سعر العقد أو تؤخر تنفيذ الأعمال. ويجوز للمهندس بعد ذلك أن يطلب تقديراً لأثرها وعرضاً بموجب البند الفرعي 13.3.
تأخر المخططات أو التعليمات: البند الفرعي 1.9
إذا كان من المرجح أن يتأخر العمل أو يتعطل ما لم يصدر مخطط أو تعليمات في الوقت المناسب، فأشعر المهندس بما تحتاج إليه وسبب الحاجة إليه وموعده، وبالتأخير أو التعطيل المتوقع إن تأخر صدوره. وإذا وقع التأخير أو تكبدت تكلفة بعد ذلك، فقدّم إشعاراً آخر. ويحق لك، مع مراعاة البند الفرعي 20.1، تمديد مدة الإنجاز واسترداد التكلفة مع ربح معقول، ما لم يكن التأخر ناتجاً عن خطأ أو تأخير من جانبك.
إشعار المطالبة: البند الفرعي 20.1
أياً كان السبب، قدّم إشعار المطالبة خلال 28 يوماً من تاريخ علمك بالحدث، أو من التاريخ الذي كان ينبغي أن تعلم به فيه. فهذا الإشعار هو الذي يحفظ حقك في تمديد المدة والمبالغ الإضافية، ولا تغني عنه الإشعارات السابقة.
ما يجب أن يتضمنه إشعار التأخير
- الحدث وتاريخه، وتاريخ علمك به
- الأنشطة المتأثرة والتأخير المتوقع
- السبب والبنود الفرعية التي تستند إليها
- الإجراءات التي تتخذها للحد من التأخير
- ما تحتاج إليه من المهندس، والموعد المطلوب
- الاحتفاظ بحقوقك بموجب البند الفرعي 20.1
نود إشعاركم بموجب البندين الفرعيين 8.3 و20.1 بأن اعتماد المخططات التنفيذية للواجهات، التي قدمناها في 2 يونيو 2026 وكان موعد اعتمادها 16 يونيو 2026، لم يصدر حتى تاريخه. ومن المرجح أن يتأخر تركيب الواجهات، وهو نشاط على المسار الحرج، نحو 3 أسابيع اعتباراً من 7 يوليو 2026. وللحد من الأثر، نقلنا فريق الواجهات إلى أعمال البوديوم. نرجو التكرم بالاعتماد في موعد أقصاه 25 يونيو 2026، ونحتفظ بحقنا في تمديد مدة الإنجاز واسترداد التكلفة.
مقاولو الباطن: مهل أقصر
يجب أن تكون مهلة الإشعار في عقد الباطن أقصر من مهلة العقد الرئيسي، حتى يتمكن المقاول الرئيسي من إحالة الإشعار في الوقت المحدد. ووفق نهج عقد الباطن لفيديك 2011، يقدّم مقاول الباطن إشعاره خلال 21 يوماً.
احتفظ بالسجلات منذ اليوم الأول
تقارير الموقع اليومية وتحديثات البرنامج الزمني والصور المؤرخة هي ما يثبت التأخير لاحقاً. ابدأ بإعدادها في اليوم الذي يقع فيه الحدث.